Immobilier en Israel: le marche des Investisseurs en recul
- On 03/05/2017 - 13h05
Les investisseurs boudent le marche de l immobilier israelien, et ce pour plusieurs raisons. Le climat instable que font regner les nouvelles lois fiscales - taxation a partir du 3e appartement - reforme de la fiscalite des loyers et des plus-values - a tres certainement un effet non negligeable sur le comportement des investisseurs.
Cependant, il semblerait que l element majeur de la baisse du nombre d acquisitions faites par les investisseurs serait la baisse sensible de la rentabilite locative.
En effet, non seulement la rentabilite locative nominale a baisse - suite a une hausse des prix des appartements - mais les gains reels ont nettement chute suite a la hausse drastique des taux d interets sur les emprunts hypothecaires.
Le rapport emis par le Bureau Central des Statistiques sur l activie du mois de Janvier 2017 indique que les investisseurs ont vendu 3000 appartements en Israel alors qu ils en ont achete 1600.
